Poslovni prostori v Ljubljani v poslovni stavbi DCB Montana
NOVA POSLOVNA STAVBA NA LESKOŠKOVI CESTI V LJUBLJANI
Poslovna stavba DCB MONTANA, Ljubljana Moste
Aprila leta 2024 bo za najem na voljo nova poslovna stavba DCB Montana na Leskoškovi cesti.
9-nadstropna poslovna stavba DCB Montana je nadstandardne gradnje (tip A), z najkakovostnejšimi materiali in DGNB certifikatom za trajnostno gradnjo. Poslovno središče se nahaja na Leskoškovi cesti, z omogočenim hitrim dostopom do severne in vzhodne obvoznice ter v neposredni bližini nakupovalnega središča BTC. Lokacija je odlično dostopna tudi z javnim prometom.
Najemnikom ne zaračunavamo provizije za najem poslovnih prostorov!
Novi pisarniški prostori s visokimi stropi in svetlo višino 3m ponujajo kar se da največje udobje svojim najemnikom. Razporejeni so okoli atrija in so dostopni preko odprtega ali zaprtega hodnika.
Stavba ima 4 dvigala in enega pri požarnem izhodu. Stavba je opremljena s požarnim škropilnikom in rezervnim generatorjem. Za varnost je poskrbljeno tudi z videonadzorom, vstopom z vstopnimi karticami in detektorjem za vlome. Najemniki imajo vstop zagotovljen 24/7.
Vsaka pisarniška enota ima možnost podstavitve svoje kuhinje, stranišča pa so skupna. V 2. in 6. nadstropju je večja pokrita zunanja terasa, ki je namenjena vsem zaposlenim v poslovnem objektu. Pred spodnjo in zgornjo teraso je urejen prostor za neformalno druženje.
V pritličju stavbe so recepcija, konferenčna dvorana, galerija, restavracija in bar ter telovadnica. Stavba ima v kletnih prostorih 214 parkirišč. Ogrevanje in hlajenje je urejeno s kombinacijo prezračevanja, konvektorja in talnega ogrevanja. Svež zrak se v prostore dovaja glede na zaznavo CO2 v prostoru ali na zahteve najemnika; 35 m3/h, vsakih 0,5 – 1,5 h.
Za najem bodo na voljo naslednje enote:
- 1. nadstropje: 4 enote (230m2, 285m2, 370m2, 415m2), 3 enote, 2 enoti ali 1 enota(1300m2)
- 2.-4. nadstropje: 3 enote (230m2, 300m2, 615m2) 2 enoti ali 1 enota (1145m2)
- 5. nadstropje: 4 enote (230m2, 285m2, 375m2, 405m), 3 enote, 2 enoti ali 1 enota (1295m2)
- 6.-8. nadstropje: 3 enote (190m2, 375m2, 500m2), 2 enoti ali 1 enota (1065m2)
- 9. nadstropje: 4 enote (190m2 x2, 410m2, 450m2), 3 enote ali 1 enota (1240m2)
Cena najema znaša:
- 1. – 8. Nadstropje: 17€/m2/mesec + Stroški + DDV
- 9. Nadstropje: 20€/m2/mesec + Stroški + DDV
- Trgovina, restavracija, bar: 20€/m2/mesec + Stroški + DDV
Najemnina se obračuna na bruto površino. Faktor neto/bruto je 22%.
Parkirišče v kletni garaži je možno najeti po ceni 95€/parkirno mestno/mesec.
Za več informacij o najemu poslovnih prostorov nas prosim kontaktirajte.
