Oddaja – Poslovni prostori v nadstandardni stavbi Situla
Približno en kilometer dolga Vilharjeva cesta se nahaja za Bežigradom. Na zahodu se začne v križišču z Dunajsko cesto, konča pa v križišču Šmartinske in Topniške ulice. Na južni strani od ceste se nahaja železniška postaja, na severni strani pa Gospodarsko razstavišče, Akademski kolegij, ljubljanski spominski park Navje in stanovanjsko poslovno naselje Zupančičeva jama. Po Vilharjevi, med Dunajsko in Železno cesto vozijo meste avtobusne linije št. 6b, 11b 12, 12d in integrirana linija 3G. Na cesti je eno postajališče mestnega potniškega prometa.
Situla je nadstandardni stanovanjsko poslovni kompleks, zgrajen leta 2012. Pod stavbo je 830 parkirnih mest. V pritličju je trgovinski del z javnim parkiriščem, v visokem pritličju je vhodna ploščad s pasažo, trgovsko-storitvenimi lokali in fitnesom ter v nadaljevanju dve nadstropji s poslovnimi prostori.
Za dologoročni najem so na voljo poslovni prostori v kompleksu Situla. Od skupno 12.500m2 poslovnih prostorov jih je na voljo samo še 1.000m2. Prostori so trenutno v grobem stanju, III. podaljšana gradbena faza, ki se za dolgoročnega najemnika dokonča na ključ.
PRVO NADSTROPJE – cca 550m2
– prostor je primeren za pisarno ali storitve
– je v obliki črke U, s steklenimi površinami po severni strani in delno po južni strani
– možno ga je razdeliti na dve fizično ločeni enoti, vsaka v velikosti cca 200m2-300m2 – dostop je omogočen z dvigalom
Mesečna neto najemnina znaša :
– 14€/m2/ mesec za poslovni prostor
– 100€/ mesec za parkirno mesto v garaži (na voljo je cca 11 parkirnih mest v garaži (odvisno od velikosti in morebitne razdelitve enote – razmerje 1PM na 50m2).
– Urejeno je tudi parkiranje za obiskovalce.
Stroški upravljanja in obratovanja: cca 3€/m2/mesec Lastnikov vložek v dokončanje prostora znaša 350€/m2.
NIZKO PRTLIČJE – cca 500m2
– poslovni prostori so namenjeni za trgovinsko-storitveno dejavnost
– izložba je obrnjena na Šmaritnsko cesto oz Topniško ulico
– dostop za dostavo je skozi dvokrilna vrata vrisana v tlorisu
– prostor ima dvigalo za nakupovalne vozičke, ki ga deli s sosednjim prostorom, v katerem je trgovina Eurospin
– višina stropov cca 5 m
Mesečna neto najemnina znaša:
– 15€/m2/ mesec za poslovni prostor
– 100€/ mesec za parkirno mesto v garaži.
Urejeno je tudi parkiranje za obiskovalce.
Stroški upravljanja in obratovanja cca 3€/m2/mesec
Najemnikom ne zaračunavamo provizije.
Za več informacij o najemu poslovnih prostorov nas prosimo kontaktirajte.
