ODDAJA: 157,30m2 pisarna za najem, DUNAJSKA 159

V najem oddajamo pisarniške prostore v izmeri 157,30 m² v tretjem nadstropju stavbe. Prostori s pogledom na Dunajsko cesto so svetli in v dobrem stanju. Najemnina znaša 14 €/m² mesečno, obratovalni stroški pa približno 3,65 €/m².
Po želji so na voljo tudi 4 parkirna mesta po 100 € mesečno za posamezno mesto.
Prostori obsegajo tri velike pisarne, arhiv s skladiščnim prostorom in čajno kuhinjo. Ženske in moške sanitarije so na hodniku in si jih najemnik deli z ostalimi uporabniki tretjega nadstropja, prav tako kuhinjo, primerno za pogrevanje hrane.
Dodatna podzemna parkirna mesta so na voljo v parkirni hiši hotela na drugi strani ceste, bodisi z urnim plačilom bodisi po 130 € na parkirno mesto mesečno.
Prostori so trenutno v najemu in bodo na voljo za vselitev do konca januarja 2027.
»Toaster« se nahaja v severnem poslovnem središču Ljubljane, obdan z drugimi uglednimi poslovnimi stavbami, med drugim WTC, Rotonda, Dunajska Rezidenca in Dunajska Vertikala. Neposredno nasproti je hotel Hilton s štirimi zvezdicami. V okolici je veliko gostinskih lokalov s ponudbo od dnevnih kosil do vrhunske kulinarike.
Lega na vogalu obvoznice in Dunajske ceste je idealna za vsakega najemnika, ki potrebuje hiter dostop do avtoceste in mestnega središča. Lokacijo povezujejo mestne avtobusne linije 6, 8, 11 in 18.
Stavba se ogreva s plinom, kotel je bil zamenjan leta 2023. Hlajenje je električno. Obratovalni stroški, ki vključujejo individualno porabo energentov in recepcijo z varnostnikom 9 ur dnevno, so v zadnjem letu v povprečju znašali 3,65 €/m² mesečno.
Najemnikom ne zaračunavamo provizije.
Za ogled nas kontaktirajte