ODDAJA: proizvodno – skladiščni prostor na Jesenicah
ODDAJA: proizvodno – skladiščni prostor na Jesenicah
Za najem je na voljo skladiščno-proizvodni objekt v izmeri 3.080 m² ter 548 m² pisarniških prostorov na Ulici Heroja Verdnika 22 na Jesenicah. Najvišji del skladišča meri 7,20 metra v višino, oziroma 4 metre do nosilcev.
Nad pisarniškimi prostori je medetaža v velikosti 548 m², dostopna iz skladišča. Skladišče sestavljata dve med seboj povezani hali – ena v velikosti 1.039 m² z zaprto visečo stropno konstrukcijo ter druga v velikosti 1.493 m², odprta do špirovcev.
Nepremičnina je na voljo v celoti ali pa v treh ločenih enotah, in sicer:
- 1.493 m² skladišča z višino stropa 7,2 m do špirovcev in 4 m do nosilcev (lastni vhodi)
- 548 m² pisarniških prostorov z lastnim vhodom in stropi višine 3m
- 1.039 m² skladišča z visečim stropom (višine 4,5m); po potrebi je možno viseči strop odstraniti, da nastane večja višina. Ta del vključuje dodatne skladiščne prostore na medetaži nad pisarniškim delom v izmeri 548 m², s približno 3 m višine. Ta skladiščni del ima lastne vhode na vzhodni in zahodni strani.
Nepremičnina bo na voljo marca 2026.
Najemnina znaša 4,5 €/m² za celoten objekt, oziroma 6 €/m² za posamično oddane pisarniške prostore ter 5,5 €/m² za posamično oddane skladiščne prostore. Najemnik plačuje zavarovanje objekta v višini približno 2.500 € letno, stroške komunalnih storitev neposredno dobaviteljem ter davek NUZS.
Stavba je bila zgrajena leta 1960 iz armiranobetonskih stebrov in betonskih panelov. Ima žagasto streho. Priključena je na plin, vodo, elektriko in kanalizacijo. Ogrevanje poteka na plin, hlajenje pa na elektriko. Streha in fasada sta bili obnovljeni leta 2010.
Objekt vključuje garderobe, sanitarije in kuhinjo. Skladišča so opremljena s policami, ki so na voljo brezplačno, po potrebi pa jih je možno odstraniti.
Stavba ima pet vhodov z različnih strani, vsi z velikimi dvojnimi vrati.
Na voljo je parkirišče za 16 avtomobilov in 6 tovornjakov.
Občina Jesenice se nahaja v skrajnem severozahodnem delu Slovenije. Na severu meji na Avstrijo, na zahodu pa na predor Karavanke, ki predstavlja najkrajšo cestno povezavo med Zgornjesavsko dolino ter širšim slovenskim prostorom in Zahodno Evropo.
Za več informacij in dogovor o ogledu nas prosimo kontaktirajte.
Prosimo upoštevajte, da najemnikom ne zaračunavamo provizije za najem poslovnih prostorov!
