Skladišče in dva skladiščna šotora za najem v Sežani

Skladišče in dva skladiščna šotora za najem v Sežani

Najemnina: cca. 5,6 €/m²/mesec oz. 19.700 €/mesec brez DDV

Na voljo za najem v Sežani je skladišče s skupno površino 2.159 m² in zazidano površino 1.764 m², zgrajeno leta 1992.

V vzhodnem delu ima objekt strope visoke 16,4 m, prav tako pa v zahodnem delu, kjer medetaža ustvarja dve nadstropji. Stavba vključuje tudi 295 m² pisarniških, trgovinskih in delavniških prostorov. Poleg tega sta na voljo še dva skladiščna šotora:

• Šotor 1 je bil postavljen leta 2017, meri 331 m² in ima strope visoke 6,3 metra.
• Šotor 2 je bil postavljen leta 2012, meri 730 m² in ima strope visoke 5,8 metra.

Skupna skladiščna površina v skladiščni stavbi in dveh šotorih znaša 3.515 m2.
Celotno zemljišče meri 8.527 m² in nudi dovolj prostora za parkiranje tako tovornjakov kot osebnih vozil.

Najemnina znaša 19.700 € na mesec, kar v povprečju pomeni 5,60 €/m² uporabne površine prostora, vključno s skladiščem, pisarnami in obema šotoroma.

Stavba je zgrajena iz armiranobetonskih stebrov in betonskih panelov, s streho žagaste oblike iz betona. Šotor 1 je zgrajen iz kovinskega ogrodja, aluminijastih sten in strehe iz trpežnega PVC materiala. Šotor 2 je zgrajen iz kovinskega ogrodja ter sten in strehe iz trpežnega PVC materiala.

Stavba je razdeljena na dva dela. Vzhodni del je deloma enonadstropen, deloma pa dvonadstropen z urejenimi pisarnami. Zahodni del stavbe ima medetažo, katere nosilnost znaša 300 kg/m².

Pritličje vključuje sanitarije, tuše, kuhinjo, manjši prostor za sprejem strank ter delavnico.

Zahodni del ima velik nakladalni prostor na glavni fasadi ter manjši nakladalni prostor na zahodni steni. Vzhodni del pa ima velik nakladalni prostor na glavni fasadi, manjši vhod za blago na vzhodni fasadi ter vhod v pisarniške prostore.

Skladiščni objekti so ogrevani in delno klimatizirani. Priključeni so na elektriko, vodo, kanalizacijo in hitri internet. Ogrevanje poteka s pečjo na pelete in kurilno olje.

Šotora sta priključena na električno omrežje. Šotor 2 ima nameščen videonadzor (CCTV). Šotor 1 ima en nakladalni prostor na južni fasadi, šotor 2 pa en nakladalni prostor na vzhodni fasadi.

Nepremičnina je na voljo za najem z možnostjo takojšnje vselitve.

Dostop je mogoč za vozila vseh velikosi, vključno s tovornjaki. Nepremičnina se nahaja v industrijski coni Sežana in je delno ograjena. Skladišča so oddaljena le 2 minuti vožnje od glavne ceste – Celjske ceste, ki povezuje Benetke s Kijevom. Do italijanske meje je le 5 minut vožnje.

Bari, restavracije, supermarketi, pošta in druge storitve so na voljo v središču Sežane, približno 5 minut vožnje stran.

Luka Trst je oddaljena 20 km, luka Koper 35 km, luka Reka pa 80 km. Ljubljana, kjer se križata prometna koridorja 5 in 10, je prav tako oddaljena 80 km.

Najemnikom ne zaračunavamo provizije.

Kontaktirajte nas