ODDAJA – 330 m2 POSLOVNIH PROSTOROV v WTC, Ljubljana
Poslovna stavba Feniks se nahaja na Letališki cesti v Ljubljani, v bližini severne in vzhodne obvoznice ter blizu nakupovalnega središča BTC City. Letališka cesta, ena glavnih prometnih žil, predstavlja industrijsko cono in logistično vozlišče Ljubljane. Lokacija je idealna za podjetja, ki potrebujejo priročen dostop do obvoznice in avtocest v vse dele Slovenije in dlje.
5-nadstropna poslovna stavba, zgrajena leta 2012, ima skupno površino 27.360 m², od tega 16.098 m² pisarniških prostorov in 11.262 m² podzemne garaže s 333 parkirnimi mesti. Dodatnih 258 parkirnih mest je na voljo na zunanjem parkirišču, od tega je 43 rezerviranih za obiskovalce in 215 za najemnike. Stavba ponuja tudi privlačno kavarno.
Poslovna stavba Feniks je sodobno in estetsko zasnovana, s poudarkom na funkcionalnosti in trajnostnih rešitvah. Notranjost je prilagojena potrebam sodobnega poslovanja, z gibkimi tlorisi in kakovostnimi materiali.
V stavbi so prisotna ugledna mednarodna podjetja, kot so Siemens, Hewlett-Packard, Samsung, Ericsson, Philip Morris, Mars, Wrigley, Adidas in L’Oréal.
Stavba se nahaja v poslovni coni z nizko gostoto pozidave, v neposredni bližini pa je veliko zelenih površin.
Omejeno število podzemnih parkirnih mest je na voljo za 85 €/mesec, ostala pa na zunanjem parkirišču za 55 €/mesec.
Na voljo je souporaba električnih vozil in koles, na voljo so tudi polnilne postaje za električna vozila. Avtobusni liniji 7 in 27 povezujeta območje s centrom mesta, BTC-jem, Prulami in Vičem.
Na voljo za najem:
Gre za prostor v izmeri 330 m² v 5. nadstropju stavbe C, z 70 m² veliko obodno teraso. Sestavljen je iz pisarniškega prostora, razdeljenega na ločene sobe z različnimi nameni, vključno s pisarnami za vodstvo, odprtimi delovnimi površinami, telefonskimi kabinami, prostorom za sprostitev, veliko kuhinjo s sedežno površino, arhivom, strežniško sobo in sejnimi sobami. Vsi prostori imajo velika okna in obilico naravne svetlobe. Ponujajo izjemen razgled na okolico in gore v ozadju. Na terasi je prostor za mize in stole.
Najemnina za pisarniški del znaša 17 €/m²/mesec, za teraso pa 4 €/m², k temu pa se prištevajo obratovalni stroški v višini približno 5 €/m², vključno z individualno porabo energentov.
Najemnina se obračunava na neto površino, brez faktorja dodatka (add-on faktorja).
Prostor bo na voljo od 1. januarja 2027.
Najemnikom ne zaračunavamo provizije.
Za ogled nas kontaktirajte.
