Prodano – Hotel Žalec, Kazino s potencijalom za prenovo
PRODANO – HOTEL ŽALEC, KAZINO S POTENCIALOM ZA PRENOVO, SLOVENIJA
Žalec je mesto v istoimenski občini. Nahaja se ob petem vse-evropskem prometnem koridorju, kI predstavlja avtocesto med Ljubljano in Mariborom. Nepremičnina se nahaja v centru mesta nasproti Mercator centra, Športnega centra Žalec, kulturnega centra in glavne avtobusne postaje. Do avtocestnega priključka je samo 6 minut vožnje z avtom.
Kupcem ne zaračunavamo provizije za nakup!
Predmet prodaje je Hotel Žalec, ki obsega 44 sob, 2 apartmaja in 2 sobi z jacuzzijem, hodnik, bar s teraso, zajtrkovalnico, kuhinjo, konferenčno sobo, nočni klub, manjšo sobo s fitnessom in kozmetični salon. V ločeni stavbi se nahaja tudi kazino, ki je do pred kratkim deloval uspešno. Dovoljenje ni bilo podaljšano, vendar so lastniki zanj znova zaprosili. Prvo in drugo nadstropje ostajata nedokončana. Namen je poslovno – stanovanjski, zato je mogoče urediti tako stanovanjska kot tudi pisarne.
Hotel je velik 2.239 m2 na zemljišču 1.026 m2 pod nepremičnino in dodatnih 4.213 m2 zemljišča okoli nepremičnine. Kazino se razprostira na 1.400 m2, na 561 m2 zemljišča pod nepremičnino in dodatnih 569 m2 zemljišča okoli.
Večino hotelskih gostov predstavljajo poslovni gostje in tranzitni gostje. Hotel je prav tako popularen za organizacijo seminarjev, porok in drugih dogodkov. Obe stavbi sta v dobrem stanju in v bližnji prihodnosti se ne pričakuje večjih kapitalskih izdatkov. Sosednji kazino je na voljo za prodajo ločeno ali skupaj s hotelom. Prav tako sta lahko kazino in hotel povezana – načrt za most med zgradbama je že izdelan.
Vabimo vas k oddaji ponudbe za hotel in kazino skupaj ali ločeno. Nepremičnina se bo prodala brez dolgov in bremen, prav tako pa ima velik potencial za nadaljni razvoj.
Razvojni potencial
- Nepremičnina ima velik razvojni potencial
- Po prejemu soglasja bi ga lahko preuredili v dom upokojencev s 24 sobami v hotelski stavbi in 67 sobami v stavbi igralnice
- Hotel se lahko nadgradi s podzemno garažo in bazenom na vzhodni strani hotela
- Stavba igralnice je namenjena poslovnim ali stanovanjskim prostorom na zgornjih dveh nadstropjih in poslovnim v pritličju. Zgornja pritličja se prav tako lahko preuredi v apartmaje ali turistična stanovanja
- Pritličje se lahko preuredi v pisarniške prostore, potrebna je pridobitev soglasja
- Sedanje območje omogoča najrazličnejše možnosti prenove
- Nepremičnina koristi odlično lokacijo v centru mesta z vsemi objekti, kamor se lahko pride peš
Okvirna cena za hotel in kazino je 1.917,000 €
Rok za oddajo nezavezujočih ponudb je petek, 16. julij 2021.
Za več informacij o nakupu nas prosim kontaktirajte.
