Poleg odlične lokacije v središču BTC-ja, ki omogoča hiter dostop z obvoznice, je glavna prednost ugodna najemnina, bližina brezplačnih parkirišč ter prilagodljivost pisarn. Za najem so na voljo posamezne pisarne, kot tudi večje smiselne enote. Poslovni prostor sestavlja 7  pisarn oziroma pisarniških enot, predprostor,  skupne sanitarije, skupna kuhinja in hodniki. Skupaj je na voljo 381,2 m2 površin. Omogočen je 24-urni dostop. V bližini se nahaja postajališče mestnega avtobusa linij 2, 7, 12 in 27.

Prostori se oddajajo neopremljeni.

Neto površine posameznih pisarn oz. kombinacij:

• posamezne pisarne: 18,4 m2; 23,3 m2; 24,5 m2; 33,6 m2 – oddano; 65,0 m2;
• smiselne kombinacije: 46,7 m2 – oddano; 141,3 m2; 254,2 m2.

Najemnina za neopremljene prostore znaša 10 €/m2/mesec in se obračuna na neto površino. DDV in stroški se obračunajo dodatno, pri čemer se stroški obračunajo na bruto. Bruto faktor znaša 1,22.