Trgovski prostor v Mariboru – ODDANO
TRGOVSKI PROSTOR V MARIBORU – ODDANO
Center Maribora, Grajski trg 6 – 2.014m2
Trgovski prostor v Mariboru bo oktobra 2022 na voljo za najem ali nakup. 4-nadstropna samostojna maloprodajna enota se nahaja v epicentru starega mestnega jedra Maribora, poleg trgovine Kik in 50 metrov od H&M-a.
Trgovina se nahaja na Grajskem trgu 6, v središču cone za pešce, obkrožena je s številnimi malimi in velikimi trgovinami, gostinskimi lokali, hoteli in objekti za prosti čas, kot je kino. Lokacija stavbe predstavlja srce osrednje poslovne četrti in turistične cone mesta. Trgovina predstavlja zgodovinsko stavbo, ki je ena najatraktivnejših v Mariboru.
Kupcem oziroma najemnikom ne zaračunavamo provizije za nakup ali najem poslovnega prostora!
Navpično cirkulacijo zagotavljajo tekoče stopnice do vseh zgornjih nadstropij in dvigalo, ki si ga stavba deli s sosednjim Kik-om.
Nepremičnina je v dobrem stanju. Sistem gretja in hlajenja, tekoče stopnice in dvigala so bili nameščeni leta 2007 in so redno vzdrževani. Ogrevanje je zagotovljeno s kombinacijo plina in elektrike (toplotna črpalka). Za hlajenje poskrbi toplotna črpalka.
Prostori so dobro osvetljeni, z velikimi garderobami in v dobrem stanju. Talne in stropne plošče v celotnem objektu so privlačne in prav tako v dobrem stanju.
Z okrobrom 2022 bo na voljo:
- 4-nadstropna maloprodajna enota, v skupni izmeri 2.014m2
- klet – 326m2
- Pritličje – 542 m2
- prvo nadstropje – 515m2
- drugo nadstropje – 517m2, s skupnimi površinami – 114m2
Cena za najem je 10.000€ na mesec (5€/m2) plus fluktacijska najemnina, v dogovoru z najemodajalcem. Ob dolgoročnem najemu se je možno z najemodajalcem dogovoriti o prispevku za opremljanje po željah najemnika.
Cena v primeru prodaje je 3.5 milijona eur.
V kolikor si želite nepremičnino ogledati, nas prosim kontaktirajte.
Najemnikom oziroma kupcem ne zaračunavamo provizije.
Za več informacij o nakupu nas prosim kontaktirajte.
