Nosilnost tal je 1500 kg/m2. Prav tako ima objekt tovorno dvigalo z nosilnostjo 4 tone in možnost postavitve dodatnih dvigal z nosilnostjo 10 ton. Višina stropov v pritličju je 8m, v nadstropju pa 6m. Sprva so bili poslovni prostori namenjeni proizvodnji plastike.

Prostori do odprtega tipa in jih je mogoče delno urediti po dogovoru z najemnikom. Pisarne bodo imele vse priključke za delovanja, vključno s klimatsko napravo in kodiranim vhodom. Okna se lahko odpirajo v katerikoli pisarni.

Ogrevanje je centralno.

Objekt se nahaja le nekaj minut vožnje od ljubljanske obvoznice, na Brnčičevi ceti. Avtocesta je oddaljena 3,5km, najbližje letališče Brnik pa 25km. Središče Ljubljane je oddaljeno le 9km.

Na voljo je trenutno še 30 parkirnih mest.

Stavba bo imela urejen dostop za kombije, tovornjake in prikolice. Organizirano bo posebno manipulacijsko območje za nakladanje/razkladanje.

Poslovni prostori se nahajajo v industrijski coni z zelo dobro prometno povezanostjo, le nekaj minut od avtocestnega obroča okoli Ljubljane.

Avtobusna postaja je oddaljena le 100 m.

Mesto Ljubljana leži na polovici med Dunajem in Benetkami. Zaznamuje ga svojevrstno presečišče različnih zgodovinskih in kulturnih vplivov, vključno z elementi obeh omenjenih mest.

Ljubljanska urbana regija ima v Slovenijo največjo koncentracijo znanja in ustvarjalnega potenciala, saj tu temeljijo ključne državne, znanstvene, raziskovalne in kulturne institucije. Zaradi velikega številka podjetij in delovnih mest regija ustvarja več kot tretjino slovenskega BDP.

Število zaposlenih v Ljubljani je bilo v letu 2019 kar 227.526, kar predstavlja 2-odstotno povečanje v primerjavi z enakim obdobjem lani. V bližini so trgvoski centri, skladišča, restavracije in kavarne.